NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEITEN DER INTELLIGENTEN MESSSYSTEME, UM IHRE EIGENE NACHHALTIGE ZUKUNFT ZU GESTALTEN

Sowohl Nutzer als auch Investoren fordern zunehmend transparente und effiziente ESG-Strategien. Immobilieneigentümer benötigen leistungsstarke und leicht zugängliche Tools, die ihnen dabei helfen, Nebenkosten zu senken und gleichzeitig Stakeholdern jene Informationen zur Verfügung zu stellen, die sie benötigen, um ihre eigenen Portfolioziele zu erreichen. Die ESG-Funktionen von Spaceflow erschließen neue Ebenen der Nachhaltigkeit für Büros und Wohnungen.

Spaceflow - flow smart metering
spaceflow - flow smart building

IHR GEBÄUDE SMART GESTALTEN

Was verbunden ist, wird gemessen, und was gemessen wird, wird verwaltet. Mit FLOW können Sie Energieverbrauch, Temperatur, CO2, Luftqualität, Belegung, Luftfeuchtigkeit und mehr überwachen. Echtzeitdaten helfen dabei, Ihren Betrieb zu optimieren, Energie effektiver zu nutzen, Kosten zu senken, Investitionsentscheidungen zu treffen und Ihre eigenen Nachhaltigkeitsziele sowie die Ihrer Mieter zu unterstützen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilien auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter zugeschnitten sind, und steigern Sie gleichzeitig die Energieeffizienz und Attraktivität.

Flow - spaceflow and flowbox

VORSTELLUNG VON FLOW

FLOW kombiniert das fortschrittliche gebäudeinterne Technologiemanagementsystem von Flowbox mit der Expertise von Spaceflow im Bereich der Mietererfahrung, um ein besseres Leben in Gebäuden zu ermöglichen. Die Integration der Funktionen von Spaceflow und Flowbox bietet die perfekte Lösung zur Erfüllung von ESG-Kriterien und zur Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilien.

 
Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie internationale Standards erfüllt, welche die globalen Nachhaltigkeitsanforderungen unterstützen. Bleiben Sie an der Spitze der Immobilieninnovation und machen Sie Ihre Immobilie noch heute startklar.  

FLOW VERWALTET DIE INTERESSEN IHRER STAKEHOLDER 
UND BRINGT IHRE IMMOBILIEN IN SCHWUNG

Spaceflow app - smart consumption

NUTZEN SIE IHRE DATEN UND VERNETZEN SIE IHR GEBÄUDE AUF INTELLIGENTE WEISE

Ein unüberwachtes Gebäude ist kostspielig. Mit FLOW erhalten Sie eine 360°-Kontrolle über Ihre Daten mit verschiedenen Zugriffsebenen für alle Rollen - Eigentümer, Asset Management, Property Management, Facility Management Supervisor, Außendienstmitarbeiter, Mieter und Nutzer gleichermaßen,  wir decken alles ab.

Spaceflow app - water consumption

SENKUNG DER BETRIEBSKOSTEN ZUR STEIGERUNG DER RENTABILITÄTSMARGEN

FLOW unterstützt Sie bei der Optimierung der Gebäudewartung durch Erkennung von Anomalien, Eliminierung menschlicher Fehler und Durchführung von vorbeugender und vorausschauender Wartung, die auf den Prinzipien des AI-basierten maschinellen Lernens beruht. Fortschrittliche Big-Data-Analysen tragen dazu bei, Ausfälle zu reduzieren und die Lebensdauer und Energieeffizienz der Anlagen zu erhöhen.

Spaceflow app - energy consumption

STROMVERBRAUCH 
UND OPTIMIERUNG

Features:

Wasser

Elektrizität

Wärme

Spaceflow app - air quality monitoring

ÜBERWACHUNG DER LUFTQUALITÄT
UND KOMFORTSTEUERUNG

Features:

Temperatur

CO2

Luftfeuchtigkeit

Spaceflow app - occupancy monitoring

ÜBERWACHUNG DER AUSLASTUNG
UND OPTIMIERUNG

Features:

Parken

Meeting-Räume

Hot-Desks

Andere Ausstattungen und Einrichtungen

FLOW HILFT BEI DER UMSETZUNG IHRER NACHHALTIGKEITSZIELE

Spaceflow sustainable future

EINE NACHHALTIGE ZUKUNFT GESTALTEN, DIE IHREN MIETERN HILFT

Regierungen, Gesellschaft und Mieter legen zunehmend Wert auf eine nachhaltige Infrastruktur. Seien Sie ein Vorbild und unterstützen Sie die langfristigen Nachhaltigkeitsziele Ihres Unternehmens und Ihrer Mieter.

Spaceflow being ecological

UNTERSCHEIDUNGSMERKMAL HABEN

LEED- und BREEAM-Zertifizierungen sind der Industriestandard für nachhaltiges Bauen. Mit FLOW sind Sie der Optimierung Ihres nachhaltigen Betriebs einen Schritt näher gekommen. Bauen Sie Ihre Marke auf, indem Sie eine grüne Entwicklung unterstützen und einen minimierten ökologischen Fußabdruck fördern.

spaceflow community management

EINSATZ VON COMMUNITY-MANAGEMENT-TOOLS ZUR BESSEREN BETREUUNG DER MIETER

Überwachen Sie den Energieverbrauch und die Zufriedenheit Ihrer Mieter? Mit dem Spaceflow-Community-Engagement haben Sie die Möglichkeit, das Verhalten der Mieter positiv zu beeinflussen und Erwartungen effektiv zu erfüllen.

air quality - sick-building syndrome

SICK-BUILDING SYNDROM vermeiden

Die Ursachen des Sick-Building-Syndroms werden häufig auf Mängel in HLK-Systemen zurückgeführt. Mit einer ständigen Überwachung der Luftqualität können Sie dafür sorgen, dass die Menschen in Ihrem Gebäude gesünder, zufriedener und effektiver sind. Laut einer Studie der Harvard-Universität sind grüne Büroumgebungen mit höheren kognitiven Leistungen verbunden.

"Wir haben die 90 % ignoriert. Wir verbringen 90 % unserer Zeit in Innenräumen und 90 % der Kosten eines Gebäudes entfallen auf die Bewohner, doch die Qualität des Raumklimas und seine Auswirkungen auf Gesundheit und Produktivität werden oft vernachlässigt."
Joseph Allen Direktor des Healthy Buildings Program, Harvard Center for Health and the Global Environment

GEMEINSAM SIND WIR STÄRKER

20

unterstützte Sprachen

200+

Anzahl der Immobilien, die von Spaceflow und Flowbox unterstützt werden

75

Experten hinter Spaceflow und Flowbox

10 +

Langjährige Erfahrung

4 EINFACHE SCHRITTE ZUR FLOW-INTEGRATION

Erstes Treffen mit Spaceflow oder Flowbox

01

Technische Analyse Ihrer Anlagen und Überprüfung der auf Ihrem Grundstück installierten Hardware

02

Die Flowbox-Lösung unterstützt mehr als 500 Technologien von verschiedenen Hardware-Herstellern und bietet sowohl eine On-Premise- als auch eine Cloud-Integration

03

Nach der Installation werden die Daten im Spaceflow-Admin-Dashboard verwaltet. Komplexere Daten für das Facility Management sind im Flowbox Dashboard verfügbar

04

VERFÜGBARE INTEGRATIONEN

Spaceflow dashboard - flowbox

AUF DEN FORTSCHRITT VORBEREITET SEIN

Die kommende EU-Gesetzgebung (EU) 2018/844, die Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD), die im Jahr 2025 in Kraft tritt, schreibt vor, dass jedes Nichtwohngebäude mit einer effektiven Nennleistung für Heizungs-/Klimaanlagen von über 290 kW ausgestattet sein muss:

Kontinuierliche Kontrolle, Protokollierung und Analyse des Energieverbrauchs

Vergleich der Energieleistung und Suche nach Verbesserungen

Ermöglicht die Kommunikation mit BMS und Technologie im Gebäude

Überwachung und Steuerung von mindestens 80 % der HLK-Vorgänge

Mindestens 80 % des Stromverbrauchs sollen zentral überwacht werden (oder mehr)

LÖSUNGEN UND PREISE FÜR INTELLIGENTE GEBÄUDETECHNIK

ÜBERWACHUNG

Jetzt verfügbar
FLOW bietet einen Überblick über die Energieflüsse durch die Messung des Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauchs, einschließlich eines Analyse- und Verlaufs-Dashboards. Mit den Daten an der Hand können Sie Gebäudeverbesserungen vornehmen, um die Betriebskosten zu senken und gleichzeitig die Energieeffizienz und Rentabilität zu steigern. FLOW erkennt auch Anomalien und sendet proaktiv Warnmeldungen, um Sie auf dem Laufenden zu halten.

KONTROLLE

Verfügbar ab 2022
Diese Phase ermöglicht es Endnutzern und Gebäudeverwaltern, die Hardware des Gebäudes gemäß den Richtlinien der Hausverwaltung zu steuern. Verschiedene Rollen können in der App so eingestellt werden, dass sie das Licht ein- und ausschalten, die HLK steuern, Türen oder Jalousien öffnen und schließen und vieles mehr.

MANAGEMENT

Verfügbar ab 2022
Die Integration von Spaceflow und Flowbox ermöglicht die Automatisierung von Benutzerumgebungen. Mieter und Gebäudeverwalter können automatische Szenarien in der Spaceflow-App bzw. im Admin-Dashboard konfigurieren. Einmal konfiguriert, verwandelt sich Ihre Immobilie in eine automatische und intelligente Anlage, die sich an die von Ihnen eingestellten Parameter, die Tageszeit, das Wetter und andere Bedingungen anpasst. Intelligente Gebäude reagieren auf interne und externe Informationen und interagieren, lernen und passen sich an die Umgebung an.

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