TECHNOLOGIE ALS IMPULSGEBER FÜR MODERNE BÜRO-
UND WOHNGEBÄUDE
Mit der richtigen digitalen Ebene bestehen Gebäude nicht mehr nur aus Beton und Stahl. Unser Betriebssystem für Mietererfahrung macht Ihre Immobilie zukunftssicher für eine sich ständig verändernde Welt und sorgt für mehr Zufriedenheit, Engagement und Effizienz, ganz gleich, ob es sich bei Ihrer Immobilie um ein Wohn- oder Bürogebäude handelt.
DIE HERAUSFORDERUNG FÜR VERMIETER
Ihre Immobilie mag großartige Einrichtungen bieten, aber sie steht vor großen Herausforderungen und Konkurrenz. Ineffiziente Managementprozesse können die Betriebskosten in die Höhe treiben. Mangelnder Einblick in die Bedürfnisse der Mieter führt oft zu enttäuschten Kunden, die ihre Verträge nicht verlängern. Und der zunehmende Fokus von Investoren, Nutzern und Regierungen auf ESG-Messungen ist eine Herausforderung, mit der man Schritt halten muss.
ALL-IN-ONE-LÖSUNG FÜR
MIETERERLEBNIS
Spaceflow bietet eine einzige digitale Verbindung zu Dienstleistungen, Ausstattungen und intelligenten Gebäudefunktionen. Es kombiniert Technologie und Systeme, die Sie benötigen, um Ihr Gebäude für Nutzer problemlos zu gestalten und für Manager einfach zu steuern: Datenvisualisierungstools, ESG-Analysefunktionen, Zugangs- und Besuchermanagement, Kommunikation, Reservierung und vieles mehr.
GEBAUT FÜR IMMOBILIENINNOVATOREN
Nur die innovativsten Unternehmen sind in der Lage, der sich schnell verändernden Immobilienbranche einen Schritt voraus zu sein. Spaceflow unterstützt Innovatoren mit einer modularen Lösung, die den Immobilienteams genau das bietet, was sie brauchen, wenn sie es brauchen.
Wie Spaceflow hilft:
Anhebung der Mietpreise
Steigerung der Bindungsrate
Angebot personalisierter Dienstleistungen
Reduzieren Sie Betriebskosten und Zeitfresser
Nutzen Sie Ihre ESG-Daten
Digitale Werkzeuge nutzen
EINFÜHRUNG VON SPACEFLOW OS
Im Kern ist Spaceflow eine vollständig modulare Plattform, die Vermietern einen deutlichen Wettbewerbsvorteil verschafft. Unsere offene API ermöglicht Anpassungen und Integrationen sowie skalierbare Lösungen für große und kleine Büro- und Mehrfamilienhäuser. Das bedeutet, dass Spaceflow unabhängig von Größe, Grundriss, Anzahl der Nutzer oder technischen Ausstattung Ihrer Immobilie, Ihr Partner für die Steigerung der Effizienz und die Verbesserung der Nutzererfahrung ist.
PRODUKTÜBERSICHT
Ticketing
Verbessern Sie die Zufriedenheit Ihrer Mieter, indem Sie die Instandhaltung vereinfachen. Richten Sie Ticket-Kategorien und Berechtigungen ein, binden Sie selektiv die richtigen Manager ein und verfolgen Sie die Kommunikation - alles über unsere App.
Features:
Automatische Ticketzuweisung
Sammeln von Ticket-Feedback
Ticketing Dashboard
DOKUMENTENVERWALTUNG (BALD VERFÜGBAR)
Organisieren Sie wichtige Dokumente und teilen Sie sie mit Ihren Nutzern. Übermitteln Sie Mietverträge, Gebäuderichtlinien, Grundrisse, Fluchtwege und andere wichtige Dokumente von überall aus.
Features:
Einfache Verteilung aller wichtigen Dokumente
Benutzerdefinierte Kategorien
Zugriffsrechte festlegen
BUCHUNG VON EINRICHTUNGEN
Lassen Sie Ihre Gebäudenutzer jeden beliebigen Raum oder jede beliebige Einrichtung in Ihrem Gebäude reservieren. Von Parkplätzen bis hin zu Tagungsräumen.
Features:
Zahlungen akzeptieren
Einfache Einrichtung von Buchungen
Buchungsdauer anpassen
COMMUNITY-KOMMUNIKATION
Optimieren Sie Ihre Community mit einem Nachrichten-Feed im Stil von Social Media und einer Nachrichtenfunktion, die es den Nutzern ermöglicht, Inhalte und Ereignisse der gesamten Immobilie zu teilen.
Features:
Einzel- und Gruppennachrichten
Zeitplan für Beiträge
Kommunikation auf mehreren Ebenen
Event management
Planen und führen Sie mit den Spaceflow-Tools Veranstaltungen aus, die Ihre Nutzer begeistern. Ermöglichen Sie es Managern und Gebäudenutzern gleichermaßen, Veranstaltungen für Ihre Community zu posten, zu teilen und bekannt zu machen.
Features:
Monetarisierungsmöglichkeiten
Veranstaltungskapazitäten festlegen
Vergrößern Sie Ihre Community
VERKÄUFER UND DIENSTLEISTUNGEN
Verwalten Sie die Verkäufer und Dienstleister Ihrer Immobilie von einer zentralen Stelle aus. Verbessern Sie das Nutzererlebnis mit einem lokalen Anbieterverzeichnis und speziellen Rabatten und Vergünstigungen.
Features:
Lokale Unternehmen einladen
Gutscheine verteilen
Community-Loyalität aufbauen
IN-APP-ZAHLUNGEN
Akzeptieren Sie Zahlungen innerhalb der Spaceflow-App und monetarisieren Sie Veranstaltungen und Räumlichkeiten. Entwickeln Sie völlig neue Einkommensströme, indem Sie die bereits vorhandenen Räumlichkeiten und Ressourcen bestmöglich nutzen.
Features:
In-App-Zahlungen
Monetarisierung von Veranstaltungen und Buchungen
Schaffung neuer Einkommensströme
BESUCHERVERWALTUNG
Verringern Sie den Arbeitsaufwand am Empfang und ermöglichen Sie Kunden und Gästen einen störungsfreien Zugang zu den Räumlichkeiten, indem Sie Ihren Gebäudenutzern die Möglichkeit geben, Besucher einzuladen und vorab zu registrieren. Geben Sie Ihren Managern Werkzeuge zur Besucheranalyse an die Hand, mit denen sie Besuchertrends ermitteln und auf diese Einfluss nehmen können.
Features:
Zugang über QR-Code verfolgen
Schnelles Einchecken per Tablet
Besuchstrends analysieren
MOBILER ZUGANG
Ermöglichen Sie Nutzern den Zugang zu Ihrer Immobilie allein mit ihrem Telefon und der Spaceflow-App. Legen Sie Zugangskontrollen fest und überwachen Sie Zugangstrends im Laufe der Zeit.
Features:
Berührungsloser Zugang
Raumbasierte Zugangsstufen
Integration von Zugangskontrollen
INTELLIGENTE VERBRAUCHSMESSUNG (FLOW)
Überwachen Sie die Vitalwerte Ihrer Immobilie, um die Einhaltung nationaler und lokaler Anforderungen sowie die ESG-Ziele Ihres Unternehmens und Ihrer Mieter sicherzustellen. Prüfen Sie Energieverbrauch, Wasserverbrauch und vieles mehr in einem benutzerfreundlichen Dashboard.
Features:
Vernetzen Sie Ihre Immobilie
Senkung der Betriebskosten
Bauen Sie Ihre nachhaltige Zukunft
Spaceflow OS
Unser Betriebssystem ist das Herz und die Seele von Spaceflow. Es ermöglicht einen vollständig modularen Ansatz für den digitalen Gebäudebetrieb, der durch strategische Integrationen mit Ihren Sensoren, Zugangskontrollsystemen und anderen Partnern ergänzt wird. Mit dem OS, das in allen Paketen verfügbar ist, können Sie problemlos sowohl Portfolios als auch einzelne Objekte einrichten und alle Daten analysieren.
Features:
Erstellen eines Gebäudeprofils
Einstellungen auf Portfolioebene
Newsfeed (zielgerichtete Kommunikation)
Daten und Analytik
SPACEFLOW ADMIN-KONSOLE
Unsere Admin-Konsole ist die digitale Kommandozentrale für das Verwaltungspersonal. Nutzen Sie diese, um den Überblick über die Gebäudekommunikation zu behalten, auf der Grundlage detaillierter Analysen zu optimieren und den Bewohnern wertvolle Dienstleistungen anzubieten, wenn sie diese am dringendsten benötigen.
Verwalten Sie Ihre Immobilien effektiv
Daten-Dashboards für Investitionsentscheidungen
Konfiguration aller Module und mieterzentrierten Prozesse
SPACEFLOW MOBILE APP
Die Spaceflow-Mobil-App ist einfach zu bedienen und erfordert weder für Manager noch für Nutzer eine Schulung. Navigieren Sie einfach zu den Funktionen, die Sie nutzen möchten, und tippen Sie los!
Natives Design für iOS und Android
Alles für das tägliche Leben der Bewohner in Ihrer Immobilie
Einfach zu bedienen
SPACEFLOW INTEGRATIONEN
Spaceflow lässt sich mit einer Vielzahl anderer technischer Hilfsmittel wie berührungslosen Zugangssystemen und Sensorgeräten integrieren. Darüber hinaus sind benutzerdefinierte Integrationen mit allem, was nicht bereits unterstützt wird, als Add-on zur Spaceflow-Plattform erhältlich.
UNSERE INTEGRATIONSPARTNER
GEWÄHRLEISTUNG, DASS IHRE DATEN SICHER UND GESCHÜTZT SIND
Kunden auf der ganzen Welt vertrauen Spaceflow, dass ihre Daten sicher sind. Wir sind bei der Entwicklung und dem Betrieb unserer Plattform vollständig konform mit der GDPR.
Ende-zu-Ende-Verschlüsselung
Branchenführende Verfügbarkeit
Support innerhalb der Geschäftszeiten der EU und des Vereinigten Königreichs
ZERTIFIKATE
Spaceflow unterstützt Immobilien bei der Erlangung branchenführender Zertifizierungen wie SmartScore und der WELL Building Certification. Unser Schwerpunkt liegt auf der Verbesserung von Produktivität, Gesundheit und Wohlbefinden, Community, Nachhaltigkeit, Wartungseffizienz, und Sicherheit macht das Erreichen dieser prestigeträchtigen Zertifizierungen für große und kleine Immobilienteams.
genutzt und geliebt von
SPACEFLOW IST FÜR JEDEN NUTZER UND JEDEN BEWOHNER
EINFACHHEIT GEHT VOR
Wir haben Spaceflow von Grund auf so konzipiert, dass es ein einfaches und dennoch leistungsstarkes Tool ohne Lernkurve ist. Ihre Manager und Nutzer müssen nicht geschult werden, um Spaceflow für ihre täglichen Aufgaben zu nutzen, denn die gesamte Plattform wurde so konzipiert, dass sie ebenso benutzerfreundlich wie leistungsstark ist. Sowohl Manager als auch Nutzer können problemlos auf alles zugreifen, was sie zum Arbeiten, Verwalten und Leben mit unserer Plattform benötigen.
FÜR JEDE ART VON GEBÄUDE
Spaceflow ist die ideale digitale Ebene für alle Arten von Immobilien. Wir haben unsere Lösung erfolgreich in Einzel- und Mehrmieter-Bürogebäuden, gemischt genutzten Immobilien, Build-to-Rent-Apartmentgebäuden, Co-Living-Spaces,
und allem, was dazwischen liegt, eingesetzt.
LEICHT ANPASSBAR
Spaceflow ist skalierbar und bietet genau das, was Ihr Team braucht. Jeder Spaceflow-Plan umfasst unser Kern-OS, das grundlegende Funktionen wie Newsfeed und Analytics beinhaltet. Über Spaceflow OS hinaus können Kunden zwischen vier voreingestellten Modulen wählen oder ihre eigene Lösung von Grund auf anpassen.
KUNDEN-ERFOLGSGESCHICHTEN
Rivercity Prag von CA IMMO
Prag | 127.000 qm
THE ICON von Allianz
Wien | 88.260 qm
Tribü von Danehurst/Eurofund
London | 50 Einheiten
"Das Ticketing-System von Spaceflow hat es uns ermöglicht, die Zeit, die wir für jedes unserer Objekte aufwenden, besser zu organisieren und zu priorisieren, und es hat uns geholfen, verschiedene KPIs für Wartungs- und Reinigungsprobleme festzulegen, was zu einem effizienteren Betriebsablauf führt. Auch die Mitglieder fühlen sich durch die Möglichkeit, Anregungen zu äußern, stärker in die Community eingebunden."
DAS MIETERLEBNIS, WELCHES IHRE KUNDEN WÜNSCHEN, BEGINNT HIER
Optimieren Sie den Betrieb Ihres gesamten Portfolios. Aktivieren Sie jeden Raum in Ihrem Gebäude. Steigern Sie die Loyalität.
