TECHNOLOGIE ALS IMPULSGEBER FÜR MODERNE BÜRO-
UND WOHNGEBÄUDE

Mit der richtigen digitalen Ebene bestehen Gebäude nicht mehr nur aus Beton und Stahl. Unser Betriebssystem für Mietererfahrung macht Ihre Immobilie zukunftssicher für eine sich ständig verändernde Welt und sorgt für mehr Zufriedenheit, Engagement und Effizienz, ganz gleich, ob es sich bei Ihrer Immobilie um ein Wohn- oder Bürogebäude handelt.

Spaceflow challenging problems

DIE HERAUSFORDERUNG FÜR VERMIETER

Ihre Immobilie mag großartige Einrichtungen bieten, aber sie steht vor großen Herausforderungen und Konkurrenz. Ineffiziente Managementprozesse können die Betriebskosten in die Höhe treiben. Mangelnder Einblick in die Bedürfnisse der Mieter führt oft zu enttäuschten Kunden, die ihre Verträge nicht verlängern. Und der zunehmende Fokus von Investoren, Nutzern und Regierungen auf ESG-Messungen ist eine Herausforderung, mit der man Schritt halten muss.
 

Solution for tenant experience

ALL-IN-ONE-LÖSUNG FÜR 
MIETERERLEBNIS

Spaceflow bietet eine einzige digitale Verbindung zu Dienstleistungen, Ausstattungen und intelligenten Gebäudefunktionen. Es kombiniert Technologie und Systeme, die Sie benötigen, um Ihr Gebäude für Nutzer problemlos zu gestalten und für Manager einfach zu steuern: Datenvisualisierungstools, ESG-Analysefunktionen, Zugangs- und Besuchermanagement, Kommunikation, Reservierung und vieles mehr. 

GEBAUT FÜR IMMOBILIENINNOVATOREN

Nur die innovativsten Unternehmen sind in der Lage, der sich schnell verändernden Immobilienbranche einen Schritt voraus zu sein. Spaceflow unterstützt Innovatoren mit einer modularen Lösung, die den Immobilienteams genau das bietet, was sie brauchen, wenn sie es brauchen.

Wie Spaceflow hilft:

Anhebung der Mietpreise

Steigerung der Bindungsrate

Angebot personalisierter Dienstleistungen

Reduzieren Sie Betriebskosten und Zeitfresser

Nutzen Sie Ihre ESG-Daten

Digitale Werkzeuge nutzen

Spaceflow office people
Spaceflow Operating system

EINFÜHRUNG VON SPACEFLOW OS

Im Kern ist Spaceflow eine vollständig modulare Plattform, die Vermietern einen deutlichen Wettbewerbsvorteil verschafft. Unsere offene API ermöglicht Anpassungen und Integrationen sowie skalierbare Lösungen für große und kleine Büro- und Mehrfamilienhäuser. Das bedeutet, dass Spaceflow unabhängig von Größe, Grundriss, Anzahl der Nutzer oder technischen Ausstattung Ihrer Immobilie, Ihr Partner für die Steigerung der Effizienz und die Verbesserung der Nutzererfahrung ist.

PRODUKTÜBERSICHT

Spaceflow ticketing

Ticketing

Verbessern Sie die Zufriedenheit Ihrer Mieter, indem Sie die Instandhaltung vereinfachen. Richten Sie Ticket-Kategorien und Berechtigungen ein, binden Sie selektiv die richtigen Manager ein und verfolgen Sie die Kommunikation - alles über unsere App.

Features:

Automatische Ticketzuweisung

Sammeln von Ticket-Feedback

Ticketing Dashboard

Spaceflow Document management

Digitale Dokumente

Organisieren Sie wichtige Dokumente und teilen Sie sie mit Ihren Nutzern. Übermitteln Sie Mietverträge, Gebäuderichtlinien, Grundrisse, Fluchtwege und andere wichtige Dokumente von überall aus.

Features:

Einfache Verteilung aller wichtigen Dokumente

Benutzerdefinierte Kategorien

Zugriffsrechte festlegen

Spaceflow Resource booking

BUCHUNG VON EINRICHTUNGEN

Lassen Sie Ihre Gebäudenutzer jeden beliebigen Raum oder jede beliebige Einrichtung in Ihrem Gebäude reservieren. Von Parkplätzen bis hin zu Tagungsräumen.

Features:

Zahlungen akzeptieren

Einfache Einrichtung von Buchungen

Buchungsdauer anpassen

Spaceflow community communication

COMMUNITY-KOMMUNIKATION

Optimieren Sie Ihre Community mit einem Nachrichten-Feed im Stil von Social Media und einer Nachrichtenfunktion, die es den Nutzern ermöglicht, Inhalte und Ereignisse der gesamten Immobilie zu teilen.

Features:

Einzel- und Gruppennachrichten

Zeitplan für Beiträge

Kommunikation auf mehreren Ebenen

Spaceflow Event management

Event management

Planen und führen Sie mit den Spaceflow-Tools Veranstaltungen aus, die Ihre Nutzer begeistern. Ermöglichen Sie es Managern und Gebäudenutzern gleichermaßen, Veranstaltungen für Ihre Community zu posten, zu teilen und bekannt zu machen.

Features:

Monetarisierungsmöglichkeiten

Veranstaltungskapazitäten festlegen

Vergrößern Sie Ihre Community

Spaceflow vendors and services

VERKÄUFER UND DIENSTLEISTUNGEN

Verwalten Sie die Verkäufer und Dienstleister Ihrer Immobilie von einer zentralen Stelle aus. Verbessern Sie das Nutzererlebnis mit einem lokalen Anbieterverzeichnis und speziellen Rabatten und Vergünstigungen.

Features:

Lokale Unternehmen einladen

Gutscheine verteilen

Community-Loyalität aufbauen

Spaceflow payments

IN-APP-ZAHLUNGEN

Akzeptieren Sie Zahlungen innerhalb der Spaceflow-App und monetarisieren Sie Veranstaltungen und Räumlichkeiten. Entwickeln Sie völlig neue Einkommensströme, indem Sie die bereits vorhandenen Räumlichkeiten und Ressourcen bestmöglich nutzen.

Features:

In-App-Zahlungen

Monetarisierung von Veranstaltungen und Buchungen

Schaffung neuer Einkommensströme

Spaceflow visitor management

BESUCHERVERWALTUNG

Verringern Sie den Arbeitsaufwand am Empfang und ermöglichen Sie Kunden und Gästen einen störungsfreien Zugang zu den Räumlichkeiten, indem Sie Ihren Gebäudenutzern die Möglichkeit geben, Besucher einzuladen und vorab zu registrieren. Geben Sie Ihren Managern Werkzeuge zur Besucheranalyse an die Hand, mit denen sie Besuchertrends ermitteln und auf diese Einfluss nehmen können.

Features:

Zugang über QR-Code verfolgen

Schnelles Einchecken per Tablet

Besuchstrends analysieren

Spaceflow mobile access

MOBILER ZUGANG

Ermöglichen Sie Nutzern den Zugang zu Ihrer Immobilie allein mit ihrem Telefon und der Spaceflow-App. Legen Sie Zugangskontrollen fest und überwachen Sie Zugangstrends im Laufe der Zeit.

Features:

Berührungsloser Zugang

Raumbasierte Zugangsstufen

Integration von Zugangskontrollen

Spaceflow smart metering (FLOW)

INTELLIGENTE VERBRAUCHSMESSUNG  (FLOW)

Überwachen Sie die Vitalwerte Ihrer Immobilie, um die Einhaltung nationaler und lokaler Anforderungen sowie die ESG-Ziele Ihres Unternehmens und Ihrer Mieter sicherzustellen. Prüfen Sie Energieverbrauch, Wasserverbrauch und vieles mehr in einem benutzerfreundlichen Dashboard.

Features:

Vernetzen Sie Ihre Immobilie

Senkung der Betriebskosten

Bauen Sie Ihre nachhaltige Zukunft

Spaceflow OS

Spaceflow OS

Unser Betriebssystem ist das Herz und die Seele von Spaceflow. Es ermöglicht einen vollständig modularen Ansatz für den digitalen Gebäudebetrieb, der durch strategische Integrationen mit Ihren Sensoren, Zugangskontrollsystemen und anderen Partnern ergänzt wird. Mit dem OS, das in allen Paketen verfügbar ist, können Sie problemlos sowohl Portfolios als auch einzelne Objekte einrichten und alle Daten analysieren.

Features:

Erstellen eines Gebäudeprofils

Einstellungen auf Portfolioebene

Newsfeed (zielgerichtete Kommunikation)

Daten und Analytik

SPACEFLOW ADMIN-KONSOLE

Unsere Admin-Konsole ist die digitale Kommandozentrale für das Verwaltungspersonal. Nutzen Sie diese, um den Überblick über die Gebäudekommunikation zu behalten, auf der Grundlage detaillierter Analysen zu optimieren und den Bewohnern wertvolle Dienstleistungen anzubieten, wenn sie diese am dringendsten benötigen.

Verwalten Sie Ihre Immobilien effektiv

Daten-Dashboards für Investitionsentscheidungen

Konfiguration aller Module und mieterzentrierten Prozesse

Spaceflow Admin Console
Spaceflow Mobile App

SPACEFLOW MOBILE APP

Die Spaceflow-Mobil-App ist einfach zu bedienen und erfordert weder für Manager noch für Nutzer eine Schulung. Navigieren Sie einfach zu den Funktionen, die Sie nutzen möchten, und tippen Sie los!

Natives Design für iOS und Android

Alles für das tägliche Leben der Bewohner in Ihrer Immobilie

Einfach zu bedienen

Spaceflow integrations

SPACEFLOW INTEGRATIONEN

Spaceflow lässt sich mit einer Vielzahl anderer technischer Hilfsmittel wie berührungslosen Zugangssystemen und Sensorgeräten integrieren. Darüber hinaus sind benutzerdefinierte Integrationen mit allem, was nicht bereits unterstützt wird, als Add-on zur Spaceflow-Plattform erhältlich.
 

UNSERE INTEGRATIONSPARTNER

Spaceflow safe data security

GEWÄHRLEISTUNG, DASS IHRE DATEN SICHER UND GESCHÜTZT SIND

Kunden auf der ganzen Welt vertrauen Spaceflow, dass ihre Daten sicher sind. Wir sind bei der Entwicklung und dem Betrieb unserer Plattform vollständig konform mit der GDPR.

Ende-zu-Ende-Verschlüsselung

Branchenführende Verfügbarkeit

Support innerhalb der Geschäftszeiten der EU und des Vereinigten Königreichs

Our certification SmartScore and WELL Building certification

ZERTIFIKATE

Spaceflow unterstützt Immobilien bei der Erlangung branchenführender Zertifizierungen wie SmartScore und der WELL Building Certification. Unser Schwerpunkt liegt auf der Verbesserung von Produktivität, Gesundheit und Wohlbefinden, Community, Nachhaltigkeit, Wartungseffizienz, und Sicherheit macht das Erreichen dieser prestigeträchtigen Zertifizierungen für große und kleine Immobilienteams.

genutzt und geliebt von

SPACEFLOW IST FÜR JEDEN NUTZER UND JEDEN BEWOHNER

Simple and intuitive UX design of Spaceflow app and dashboard

EINFACHHEIT GEHT VOR

Wir haben Spaceflow von Grund auf so konzipiert, dass es ein einfaches und dennoch leistungsstarkes Tool ohne Lernkurve ist. Ihre Manager und Nutzer müssen nicht geschult werden, um Spaceflow für ihre täglichen Aufgaben zu nutzen, denn die gesamte Plattform wurde so konzipiert, dass sie ebenso benutzerfreundlich wie leistungsstark ist. Sowohl Manager als auch Nutzer können problemlos auf alles zugreifen, was sie zum Arbeiten, Verwalten und Leben mit unserer Plattform benötigen.

Spaceflow is universal for every building

FÜR JEDE ART VON GEBÄUDE

Spaceflow ist die ideale digitale Ebene für alle Arten von Immobilien. Wir haben unsere Lösung erfolgreich in Einzel- und Mehrmieter-Bürogebäuden, gemischt genutzten Immobilien, Build-to-Rent-Apartmentgebäuden, Co-Living-Spaces, 
und allem, was dazwischen liegt, eingesetzt.
 

Spaceflow easily customizable

LEICHT ANPASSBAR

Spaceflow ist skalierbar und bietet genau das, was Ihr Team braucht. Jeder Spaceflow-Plan umfasst unser Kern-OS, das grundlegende Funktionen wie Newsfeed und Analytics beinhaltet. Über Spaceflow OS hinaus können Kunden zwischen vier voreingestellten Modulen wählen oder ihre eigene Lösung von Grund auf anpassen.

KUNDEN-ERFOLGSGESCHICHTEN

Rivercity Prague by CA IMMO
THE ICON by Allianz
Tribü by Danehurst/Eurofund
"Das Ticketing-System von Spaceflow hat es uns ermöglicht, die Zeit, die wir für jedes unserer Objekte aufwenden, besser zu organisieren und zu priorisieren, und es hat uns geholfen, verschiedene KPIs für Wartungs- und Reinigungsprobleme festzulegen, was zu einem effizienteren Betriebsablauf führt. Auch die Mitglieder fühlen sich durch die Möglichkeit, Anregungen zu äußern, stärker in die Community eingebunden."
Alex Jones Community Manager, Gravity

DAS MIETERLEBNIS, WELCHES IHRE KUNDEN WÜNSCHEN, BEGINNT HIER

Optimieren Sie den Betrieb Ihres gesamten Portfolios. Aktivieren Sie jeden Raum in Ihrem Gebäude. Steigern Sie die Loyalität.

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